Ingatlanüzemeltetési igazgató - PORT Holding Kft. - Székesfehérvár

Feladatok:

A cégcsoport tulajdonában lévő ingatlanok üzemeltetésével és hasznosításával kapcsolatos teljeskörű irányítási, koordinációs feladatok ellátása;

Az ingatlanüzemeltetési, -hasznosítási csoport vezetői szintű irányítása, összefogása, a működési rendszer A-tól Z-ig kialakítása;

Kereskedelmi- és ipari ingatlanok kiadottságának növelése, a hasznosítási folyamatainak koordinációja, felügyelete;

Bérbeadási stratégia kidolgozása, a bérbeadások feltételrendszerének pontos, műszaki- és gazdasági tartalmainak meghatározása, szerződésben történő érvényesítésének biztosítása;

Ingatlanhasznosítás elősegítését célzó marketing stratégia létrehozása, működésének folyamatos monitorozása a piaci tendenciákat is figyelő, változásokat megelőző optimalizálása;

Költségvetési tervek készítése, bérleti díjak kalkulációja, a hasznosulások pénzügyi kontrolljának folyamatos nyomonkövetése, a rentábilis üzemeltetés melletti gazdasági mutatók nyereséges növelése;

A működtetek ingatlanokon történő átalakítások, fejlesztések, beruházások és karbantartások felügyelete;

A teljes épületenergetikai szolgáltatásokkal, közművekkel kapcsolatos energiagazdálkodás menedzselése, költségek optimalizálása, hatékonyság növelése;

A bérlői állomány hatékony kezelése, bérlőváltások, új- és megszűnő szerződések ellenőrzése, jóváhagyása, tárgyalások lefolytatása;

Az épületek előírásoknak, jogszabályoknak megfelelő üzemeltetés biztosításának felügyelete, szükség esetén az illetékes hatóságokkal, szolgáltatókkal való együttműködés (pl. tűzvédelmi, energetikai, környezetvédelmi, stb. témákban);

Nyilvántartási rendszerek működtetése, fejlesztése, ellenőrzése;

Ingatlanpiac folyamatos figyelése, tendenciáknak megfelelő javaslatok megtétele, intézkedések bevezetése, kiemelten a kereskedelmi- és ipari ingatlanokra tekintettel;

Riportok, kimutatások készítése, folyamatos beszámolás a tulajdonosnak.

Elvárások:

Ingatlanüzemeltetés területen vezetői pozícióban szerzett, minimum 5 év releváns szakmai tapasztalat

Felsőfokú a munkakör jellegéhez kapcsolódó műszaki (pl. energetikai-, építő-, villamos-, gépészmérnök) és/vagy gazdasági diploma

Tárgyalóképes angol nyelvtudás

„B” kategóriás jogosítvány

Számítógépes programok (MS Word, Excel, Outlook, stb.) magabiztos használata, vállalatirányítási rendszerek ismerete

Nagyfokú önállóság, mérlegelési és döntéshozatali képesség

Jó kommunikációs- és szervezőkészség

Terhelhetőség

Előnyt jelent:

További kommunikációs szintű idegennyelv ismeret

Amit kínálunk:

Versenyképes bérezés

Céges gépkocsi

Változatos szakmai kihívást jelentő feladatok

Stabil pénzügyi háttér

Kulturált irodai környezet

Lendületes, barátságos, összetartó csapat