Létesítményüzemeltető - HAD Consulting Kft. - Budapest

Feladatok:

MÁS PROBLÉMÁT LÁT. TE MÁR A MEGOLDÁST SZERVEZED.

Beázik a tető. Egy bérlő telefonál. A karbantartó holnapra ígéri, amit tegnapra kellett volna megcsinálnia. Közben közeleg egy kötelező felülvizsgálat, és beesik még egy váratlan kérés.

Más ilyenkor a fejét fogja.

Te? Már átrendezted a napodat, megtaláltad az illetékest, és szervezed a megoldást.

Mert számodra a sok párhuzamos feladat nem káosz, hanem egy izgalmasan összetett rendszer, amit öröm működtetni.

Ehhez keresünk téged, mint:

LÉTESÍTMÉNYÜZEMELTETŐ

A HAD Consultingnál több mint 10 éve fejlesztünk ipari ingatlanokat és logisztikai csarnokokat. Belga partnerünkkel együttműködve a telek kiválasztásától a kulcsrakész átadásig visszük végig a beruházásokat.

Mára 110 hektáros portfólióval rendelkezünk, a Raktárad projektjeinkkel pedig több mint 100 000 m² értékesítésén és kivitelezésén vagyunk túl.

De a csarnokok története nem ér véget a kulcsátadásnál. Sőt, a valódi élet akkor kezdődik!

A te dolgod, hogy ez az élet lehetőleg problémamentesen működjön.

A KÜLDETÉSED

Lesznek saját épületeid: egy nagyobb, akár 50 000 m²-es logisztikai csarnok és több kisebb Raktárad-ingatlan.

Nem neked kell minden csavart meghúzni. Neked kell elérni, hogy a megfelelő ember a megfelelő időben tegye meg.

Ha egy bérlő beázást jelez, nem intézed el annyival, hogy „továbbítottam”. Utánajársz, megszervezed a javítást, ellenőrzöd az eredményt.

Ha pedig ugyanaz a probléma újra felbukkan? Nem újabb vödröt rendelsz, hanem tartós megoldást keresel.

A FŐ JÁTSZÓTERED

Karbantartásokat koordinálsz: kötelező felülvizsgálatok, garanciális javítások, takarítás, zöldterület-gondozás és kisebb átalakítások.

Összefogod a szereplőket: bérlőkkel, ügyfelekkel, kivitelezőkkel, alvállalkozókkal egyeztetsz. Ha gond van, te szervezed a megoldást.

Kézben tartod a költségeket: éves üzemeltetési budgetet és karbantartási ütemtervet készítesz, figyeled az OPEX-et.

Ismered az épületeidet: helyszínre jársz, műszaki terveket tanulmányozol, ellenőrzöl, és kiszúrod a hibákat, mielőtt nagyobb baj lenne.

Fejleszted a működést: ha valami rendszeresen elromlik, nemcsak javíttatod, hanem a projektcsapattal együtt megkeresed a tartós megoldást.

A Raktárad-ingatlanok esetében közös képviseleti feladatokban is részt veszel.

TE LESZEL A MI EMBERÜNK, HA…

Egyszerre öt dolog történik körülötted, de te már szervezed is a hatodikat.

Szereted kézben tartani a sok mozgó alkatrészt, és nem ijedsz meg, ha menet közben át kell írni a forgatókönyvet.

Ha valami elromlik, nem a hibást keresed, hanem a megoldást – lehetőleg olyat, ami hosszú távon működik.

Tudsz határozottan egyeztetni egy kivitelezővel, miközben az ügyféllel is megtartod a jó kapcsolatot.

Önállóan gondolkodsz, és nem kell külön megkérni, hogy észrevegyél egy javításra szoruló folyamatot.

Téged nem a problémák zavarnak. Az zavar, ha senki nem oldja meg őket.

Elvárások:

MIT HOZZ MAGADDAL?

Legalább 3–5 év létesítményüzemeltetési tapasztalatot – csarnoküzemeltetés előny, de irodaházaaknál vagy más nagyobb létesítményeknél szerzett gyakorlat is jó alap.

Mérnöki végzettséget, lehetőleg gépészmérnöki háttérrel.

Aktív angoltudást, magabiztos Excel-ismeretet és B kategóriás jogosítványt.

Műszaki gondolkodást, jó szervezőkészséget és konfliktuskezelési rutint.

Plusz pont: létesítményüzemeltetői szakmérnöki/szakmenedzseri képesítés, társasházi szabályozás és közös képviselet ismerete.

Amit kínálunk:

AMIT MI ADUNK

Nálunk nem egy évtizedek óta kőbe vésett rendszerbe kell beülnöd. Az üzemeltetési területet most formáljuk, és ebben a te ötleteidre is számítunk.

Önállóan viheted a rád bízott épületeket, valódi felelősséggel és szakmai mozgástérrel. Támogató kollégák és egyenes, emberközpontú vezető vár.

Budapest XIII. kerület, A kategóriás irodaház, rendszeres helyszíni munkavégzéssel. Home office csak alkalomszerűen lehetséges.

Nem minden nap lesz kiszámítható, és néha éppen pont azt az egy feladatot veszik észre, ami még nincs kész. De ha szereted látni, hogy a munkád eredményeként valami újra jól működik, itt lesz sikerélményed.

KÉSZEN ÁLLSZ KÉZBE VENNI A PORONDOT?

Van, aki észreveszi a hibát. Van, aki tudja, kit kell felhívni.

Mi azt keressük, aki az egész történetet úgy szervezi meg, hogy a végén minden működjön.

 Lépj a porondra – és mutasd meg, hogyan lesz a problémákból megoldás